招商仕林臻邸,小而美的产品力

2022-06-20 作者: 华阳国际编辑部

 

 

车水马龙的深圳,总有一隅天地,饱含时光沉淀下来的人文,停留纯粹的生活理想。

 

招商仕林臻邸,地处深圳蛇口老区,在醇熟片区与绝佳资源优势之上,以巧妙的规划提升片区价值,用精心的设计挖掘产品价值,山海之间小而美,打造招商臻系又一标杆。

 


01

规划设计:山、海、园生活图景

ARCHITECTURAL PLANNING 

 

-整体规划:通山达海,内外园景

 

项目远眺深圳湾,北看大南山,与四海公园为邻,得天独厚的自然资源是重要考虑要素,设计首先希望把生活空间与景观糅合,最大化挖掘土地价值。

 

四栋塔楼呈点式分布,于内,营造大而完整的社区花园,塔楼均最大化面向中央景观;于外,社区与招商草坪公园一体化设计,无缝衔接,设置快捷通道连接社区与公园,并将山海景观与建筑在视线上相互联系,实现通山达海的观景轴。

 

同时,项目以最优的建筑排布方式和产品朝向,实现户户皆能同时享有最佳视距和最佳景观,找到自然、空间、居者三大维度的黄金平衡。

 

 鸟瞰图

 

社区区景观效果图 ©澳亚琞景

 

 招商草坪公园(图片来源:园景人网站)

 

-社区营造:品质于细微处打磨

 

对社区品质的把控,于细节处见真章。人车分流的巧妙运用,消防通道的“不干扰式”分布设置,垃圾收集站的“边缘化”呈现等等,进一步提升高端人居体验。

 

商业街结合迎宾水景、情景雕塑、内部庭院等,打造递进式景观序列空间,以场景化的归家流线,丰富空间体验。

 

 

 

-幼儿园:特色魔方空间

 

要在醇熟片区内打造一方怡然小天地,需在有限地块内小心处理边界关系。经过充分考量,幼儿园找到最合理的区域布置,既能避让居住价值最高区,又能与相邻的老旧小区起到过渡作用。在设计上,则以魔方为灵感,关注空间本质,打造符合儿童心理特征的创造力教育空间,充满童真趣味和造型特色。

 

 

 


02

臻系产品:全生命维度空间

ZHEN SERIES OF PRODUCTS

 

-自主研发:臻系产品力首次落地

 

在愈加严峻的市场环境下,我们更要回归产品核心价值,回应高端人居需求。在本项目中,华阳国际自主研发的招商“臻系”标准化产品首次落地,在长时间的精准调研基础上,探索用户的深层需求,照进生活理想,打造招商深圳公司臻系列首批整建制标准化产品的差异化价值。

 

 ©丰屋蔀家科技(深圳)有限公司


-臻系户型:三代成长式空间

 

以南向开间最大化、全凸窗赠送、入口消杀玄关、宽景阳台、X+公共空间、U型厨房、卧室区全生命周期为设计原则的臻系户型,打破了空间的局限性,赋予多种可能。其中X+空间,能够在不同生活场景下衍生出不同的功能模块。结合可变卧室3+1创新设计,实现三代成长户型,真正贯穿不同的生命维度和使用需求。

 

 

-立面表达:简洁质感美学

 

设计以招商蛇口“湾区基因,海洋文化”的概念为基础进行升级,整体风格现代简洁,通过对建筑的细节处理,进一步加强场地景观与建筑的联系。

 

 

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招商仕林臻邸,入市即热销,成为深圳当红热盘。项目现正在建设中,醇熟片区的纯粹理想人居,设计房子更是设计生活,敬请期待!

 

注:部分效果图为过程中方案,具体情况以实际为准

 

 

项目档案

项目名称:招商仕林臻邸

项目类型:居住建筑

项目地点:深圳,南山

用地面积:18,465㎡

总建筑面积:80,356㎡

设计时间:2020起

建设单位:招商蛇口

设计单位:非凡娱乐官网平台

服务范围:全过程设计